ŞEHİR PLANCILIĞI &
SİTE YERLEŞİMİ
Arsanızdan en yüksek verimi alacak, trafiği, yeşili ve sosyal alanları mükemmel kurgulanmış toplu yaşam projeleri tasarlıyoruz.
ARSANIZI YAŞAYAN BİR SİTEYE DÖNÜŞTÜRÜYORUZ.
Büyük ölçekli konut projelerinde başarı, sadece binaları dikmek değil; o binaların arasındaki yaşamı kurgulamaktır. Kars Mimarlık olarak, ham arsanızı ele alıyor; yollarından parklarına, otoparklarından güneş açılarına kadar en verimli Vaziyet Planını hazırlıyoruz.
Müteahhitler ve kooperatifler için; imar yönetmeliğine (TAKS/KAKS) tam uygun, metrekare kaybı yaşatmayan ve satış potansiyeli yüksek yerleşimler planlıyoruz.
- Maksimum Arsa Verimi (Emsal)
- İmar Mevzuatına %100 Uyum
- Sosyal Donatı Alanları
- Araç ve Yaya Sirkülasyonu
PLANLAMA SÜRECİMİZ
Arsanın analizinden anahtar teslim yerleşime kadar profesyonel süreç.
VAZİYET PLANI & KÜTLE
Arsanın eğimine ve imar durumuna göre; blokların nereye, hangi açıyla yerleşeceğinin ve manzara hakimiyetinin planlanması.
PEYZAJ & YEŞİL ALAN
Sadece beton değil; çocuk parkları, yürüyüş yolları ve kışın da estetik duracak bitkilendirme projelerinin çizimi.
ALTYAPI & SİRKÜLASYON
Site içi araç trafiği, otopark giriş-çıkışları, yangın müdahale yolları ve engelli dostu kaldırımların çözülmesi.
BÖLGESEL PLANLAMA UZMANLIĞI
Kars, Ardahan ve Iğdır'ın iklimine göre bilimsel planlama.
GÜNEŞ ANALİZİ
Blokları, Kars'ın kış güneşinden maksimum ısı kazancı sağlayacak (Güney cephe) şekilde yerleştiriyor, gölge boylarını hesaplıyoruz.
KAR YÖNETİMİ
Site içi yolları, kar temizleme araçlarının (kepçe/greyder) rahat dönebileceği genişlikte ve eğimde planlıyoruz.
İMAR & TERK
Belediye ile olan "yola terk", "park alanı" gibi resmi süreçleri yöneterek arsanızın net inşaat alanını maksimize ediyoruz.
3D TANITIM
Henüz temel atılmadan, projenin bitmiş halini gösteren site maketleri ve 3D renderlar ile satışınızı hızlandırıyoruz.
BÜYÜK PROJELER, GÜÇLÜ PLANLAMA İSTER
Müteahhitler ve arsa sahipleri için ücretsiz fizibilite ve ön görüşme.
MİMAR EMRE KOCALİ İLE GÖRÜŞ